rigenerazione edilizia architettura d'interni 

Applicazioni per l'innovazione della casa:
estimo e pianificazione dei lavori

In qualità di progettista ho avuto modo di coordinare ed approfondire le fasi pre-progettuali della riqualificazione immobiliare, attualmente sviluppo applicazioni di calcolo previsionale e pianificazione lavori.

Strumenti semplificati di calcolo

Le applicazioni sono strumenti semplificati di calcolo previsionale accessibili a chiunque voglia orientarsi sui lavori per il rinnovo dell'abitazione.

Lo sviluppo della prima applicazione risale al 2012:

Il previsionale dei lavori

Il calcolo on-line del costo dei lavori fu ideato per rispondere ad una delle esigenze più frequenti della ristrutturazione abitativa: disporre di una valutazione di verifica e controllo. L'applicazione calcola il costo medio per il rinnovo dell'abitazione.

I costi base sono ricavati dal tariffario per l'edilizia.

L'applicazione successiva è la simulazione climatica per il dimensionamento del generatore termico:

Energia e gradi giorno

L'applicazione individua i gradi giorno in funzione della regione e stima il fabbisogno teorico dell'abitazione. Il calcolo on-line dei dati climatici è effettuato attraverso coefficienti tabellari ed è valido per unità immobiliari uso abitazione.

Progetto Casa RpQ è la sintesi evolutiva delle applicazioni precedenti:

La pianificazione dei lavori

L'applicazione individua le linee guida di progetto e gli interventi di riqualificazione necessari Il piano di lavoro è commisurato al tipo di abitazione.

Sono escluse opere esterne ed interventi di trasformazione strutturale.

nella figura sottostante sono riportati i vettori di calcolo: Risorse Qualità Tempo 

Il programma di riattamento si articola in sette punti:

  • risanamento microclimatico;
  • organizzazione planimetrica;
  • efficienza ed isolamento termico;
  • adeguamento degli impianti;
  • sistema d'illuminazione;
  • domotica ed automazione;
  • allestimento degli interni;
Il piano di ristrutturazione viene commisurato alle caratteristiche architettoniche dell'immobile mediante il modello Renovation project Quality.

cerca contenuti:
digitare un termine di proprio interesse:

Community degli architetti di Roma

La community degli architetti di Roma è stata promossa dall'arch. Pinardi per favorire l'incontro di professionisti che desiderano confrontarsi sull'innovazione e la riqualificazione architettonica della città.